Мобільні стіни
Настінні покриття
Вартість системи мобільних стін залежить від кількох технічних та проектних змінних — не існує єдиної універсальної ставки за квадратний метр, яка б застосовувалася до кожного проекту. Інвестор або архітектор, який хоче достовірно скласти бюджет проекту, повинен знати фактори, що впливають на оцінку вартості: акустичний клас системи, вимоги пожежної безпеки, тип направляючих, вид заповнення та специфіку об’єкта. У цій статті розглядаються всі ці елементи та пояснюється, як точно підійти до оцінки витрат для конкретного проєкту.
Ціна системи розсувних стін є результатом поєднання кількох незалежних технічних параметрів, а не однієї змінної. Кожен із наведених нижче критеріїв може вплинути на вартість проекту.
Чим вищий необхідний коефіцієнт звукоізоляції Rw, тим вища вартість системи – це один із найважливіших факторів, що впливають на ціну. Системи з коефіцієнтом звукоізоляції Rw 42 дБ є стандартом для офісних зон для зустрічей; конференц-зали в готелях преміум-класу або актові зали вищих навчальних закладів часто вимагають Rw 48–52 дБ, що пов’язано з використанням панелей збільшеної маси та зі спеціальним периметральним ущільненням. Підвищення акустичних вимог на кілька децибелів призводить до помітно вищої вартості системи, оскільки вимагає використання інших профілів, інших матеріалів наповнення та більш ретельного монтажу.
Так, мобільна протипожежна перегородка з сертифікатом ITB класу EI30 коштує дорожче, ніж стандартна розсувна система без вимог щодо пожежної безпеки. Це зумовлено необхідністю застосування сертифікованих матеріалів, спеціальних теплоізоляційних ущільнювачів та механізмів, що відповідають стандарту вогнестійкості.
Система OPTIMAL 110 Plus Fire EI30 поєднує мобільність стіни з функцією протипожежного відокремлення — це рідкісне на польському ринку рішення, що має сертифікат ITB і дозволяє уникнути необхідності будівництва стаціонарної протипожежної стіни в місцях, де потрібна гнучкість у розподілі простору.
Вибір обробки поверхні панелі — шпону, ламінату, шпонових покриттів або порошкового фарбування — безпосередньо впливає на вартість. Панель з акустичним наповнювачем та двостороннім меламіновим шпоном буде дешевшою, ніж технічно ідентична панель зі шпоном або оббивкою з акустичної тканини. У готельних об’єктах та престижних офісних будівлях класу А оздоблення є важливою складовою вартості системи.
Вартість системи розсувних стін розраховується виходячи з кількості квадратних метрів стіни, але геометрія поділу також має значення. Великі рівномірні прольоти стандартної висоти (до приблизно 4 м) дешевші у виробництві та монтажі ніж конструкції з ламаними лініями, кутами чи нестандартною висотою. Стіни висотою понад 5–6 м вимагають іншого несучого профілю та спеціальної конструкції стелі, що збільшує витрати як на саму систему, так і на монтаж.
Вказання єдиної ціни за м² системи мобільних стін без ознайомлення з технічними характеристиками є недостовірним і може призвести до помилок у бюджеті на етапі проектування. На ринку представлені системи в декількох цінових діапазонах, які відрізняються класом звукоізоляції, оздобленням та способом переміщення.
Для цілей попереднього планування бюджету використовуються такі орієнтовні класи систем — від найдешевших до найдорожчих:
Точну вартість конкретного проєкту можна визначити лише після встановлення технічних вимог: акустичних параметрів, можливих вимог щодо пожежної безпеки, висоти перегородок, геометрії приміщення та обраного оздоблення.
Компанія «Optimal Poland» виробляє кілька лінійок розсувних систем, які відрізняються технічними параметрами та призначенням. Наведена нижче таблиця допоможе у попередньому підборі системи відповідно до характеристик об’єкта.
| Система | Призначення | Акустичний клас | Примітки |
|---|---|---|---|
| OPTIMAL 110 | Конференц-зали, офісні будівлі, вищі навчальні заклади | Стандартний / підвищений | Флагманська система – широкий спектр можливостей |
| OPTIMAL 110 Plus | Об’єкти, що вимагають підвищеної теплоізоляції | Підвищена | Посилений профіль, краща теплоізоляція |
| OPTIMAL 110 Plus ALU | Приміщення з високими естетичними вимогами | Підвищена | Алюмінієвий профіль — акуратне оздоблення країв |
| OPTIMAL 110 Sky | Великі приміщення з високими перекриттями | Підвищена | Системи для великих висот |
| OPTIMAL 50 | Невеликі приміщення, гнучкий офіс | Стандарт | Витончений профіль, швидка реконфігурація |
| OPTIMAL 110 Plus Fire EI30 | Скрізь, де потрібна вогнестійкість | Підвищена + EI30 | Сертифікат ITB — єдина в Польщі мобільна протипожежна перегородка цього класу |
Підбір системи для конкретного проєкту вимагає аналізу технічної документації об’єкта та визначення акустичних і протипожежних вимог. Ми пропонуємо технічну підтримку на етапі розробки технічних умов — у тому числі з використанням BIM-моделей об’єктів, доступних на платформі BIMobject.
Вартість системи мобільних перегородок — це не єдина стаття витрат, яку слід врахувати в бюджеті проєкту. До загальної вартості реалізації слід додати:
Оптимальним рішенням є отримання комплексної кошториси (система + монтаж) від виробника або авторизованого монтажника, який знає особливості даної системи і може точно оцінити загальний обсяг робіт.
Оцінка вартості системи розсувних стін у компанії «Optimal Poland» здійснюється на основі проектної документації або попередніх технічних вимог, наданих архітектором чи замовником. Процес виглядає наступним чином:
Для архітекторів, які реалізують проєкти BIM, ми надаємо об’єкти для всіх активних систем Optimal на платформі BIMobject — це скорочує час складання технічних специфікацій та мінімізує ризик помилок у проєктуванні.
Перейти до BIMObjects Optimal Poland.
Якщо ви шукаєте детальну інформацію про системи або хочете обговорити конкретний проєкт, запрошуємо зв’язатися з нами.
У цьому розділі ми зібрали питання, з якими до нас найчастіше звертаються дизайнери.
Ціни на мобільні перегородки не є уніфікованими на рівні єдиної ставки за м². Кожен проект оцінюється індивідуально з урахуванням акустичного класу, вимог пожежної безпеки, оздоблення панелей та геометрії проекту. Орієнтовні цінові діапазони суттєво відрізняються між базовою системою та системою з класом вогнестійкості EI30 або преміум-оздобленням з шпоном.
Так. Мобільні протипожежні перегородки з сертифікатом ITB класу EI30 коштують дорожче, ніж системи без протипожежних вимог, оскільки для їх виготовлення потрібні сертифіковані матеріали та механізми, що відповідають стандарту вогнестійкості. Цінова різниця є суттєвою, проте в об’єктах, де нормативні вимоги передбачають протипожежне відокремлення при одночасній гнучкості поділу простору, це єдине рішення, що поєднує обидві функції — воно усуває необхідність будівництва стаціонарної протипожежної стіни.
Немає жодного елемента, який би відігравав домінуючу роль у оцінці. Вартість системи мобільних перегородок складається з вартості панелей з направляючими, оздоблення та монтажу. Клієнти прагнуть заощадити переважно на оздобленні (наприклад, ламінат замість шпону) або на зниженні класу звукоізоляції, якщо це допускають технічні вимоги об’єкта.
Термін виконання залежить від масштабу проєкту та ступеня його складності геометричної. Стандартні офісні проєкти зазвичай реалізуються протягом кілька тижнів з моменту затвердження технічних умов. У разі більш складних проєктів (нестандартні розміри, системи протипожежного захисту, оздоблення преміум-класу) термін може бути довшим. Конкретні терміни вказуються на етапі оцінки вартості.
Так, компанія «Optimal Poland» надає післяпродажне обслуговування для усіх поставлених систем. Сервісне обслуговування включає технічні огляди, регулювання рульового управління та заміну зношуваних деталей. Умови сервісного обслуговування визначаються індивідуально на етапі укладення договору щодо проекту.
Так, об’єкти BIM для всіх діючих лінійок систем Optimal доступні на платформі BIMobject за адресою bimobject.com/pl/optimalpoland. Вони дають змогу безпосередньо включити систему до проектної документації без необхідності моделювання з нуля.
